01 Tem Yabancı yatırımcılara Gayrimenkul alımı yoluyla Türk Vatandaşlığı verilmesinde projeden satışların da kabul edilmesi konusunda

Son günlerde medyada; İnşaat firmalarının ekonomik olarak zor durumda olduğu, stoklarını eritemedikleri, bankalara borçları olduğu, bu nedenle hükümetin adım atacağı ve stoklarındaki gayrimenkulleri Emlak Konut üzerinden satın almakla ilgili çalışmalar yapıldığı haberleri çıkmaktadır.

Bu durumla ilgili fikir olarak belirtmek istediğimiz hususlar:

Bilindiği gibi Gayrimenkul alan yabancılara vatandaşlık hakkı verilmektedir. Şuandaki durumda vatandaşlık alınabilmesi için gayrimenkulün tapusunun alınması zorunludur. Satış vaadi sözleşmeleri kabul edilmemektedir.

Emlak konut ise çoğu zaman satış vaadi sözleşmesiyle gayrimenkul satmakta tapusunu daha sonra vermektedir.

1. Yabancıların vatandaşlığı ile ilgili Emlak konut tarafından yapılan satış vaadi sözleşmelerinin kabul edilmesi halinde stoklar daha çabuk eritilebilecektir.
2. Zor durumdaki inşaat şirketlerinin zor duruma düşmesi engellenecek.
3. İnşaat şirketlerinin bankalara olan borçlarınında bu vesile ile kapatılması durumunda bankalarda sorun yaşamayacaklar.
4. Gerekli kanuni altyapı sağlanarak taksitli satış halinde emlak konuta vade farkı geliri de ayrıca sağlanabilir. (taşınmaz alan Yabancılara Eğer ödemelerini vadesinde yapmaz ise cezai şart olarak maddi ceza ,vatandaşlığın iptali vb yaptırımlar uygulanır.)

Not; Bu yolla bitmiş projeler yanında maddi sorunlar sebebiyle yarım kalmış inşaatlarda satılarak( yabancıların emlak konut dolayısıyla devlet garantisi tercihi) ekonomiye canlılık kazandıracaktır.